Новости Сочи объектив Новости Сочи, интервью, происшествия, культура, спорт, здоровье, видео
Рынок недвижимости Сочи стал небезопасным, сообщила руководитель Городского риэлтерского центра (ГРЦ) Сочи Юлия Усачева.
«Сегодня на интернет — площадках Сочи размещены 80% фейковых объявлений о продаже недвижимости. То есть, несуществующих объектов или возведенных самовольно – без разрешения на строительство», — подчеркнула глава ГРЦ Сочи.
Она отметила, что в связи с этим Гильдия риелторов Сочи, в которая объединяет более 200 руководителей агентств недвижимости и опытных риелторов создали Хартию профессиональной этики риелторов.
«Мы создали Хартию профессиональной этики риелтора с целью сделать рынок недвижимости Сочи безопасным, безфейковым, а также поддержать новые агентства для совместной работы», — пояснила Усачева.
По ее словам, до октября 2023 года рынок недвижимости Сочи был активным во всех сегментах: продажа вторичного и загородного жилья, а также и строящегося.
«После неоднократного поднятия ключевой ставки ипотеки, рынок загородных продаж недвижимости и рынок вторичных квартир приостановился. И если на загородную недвижимость есть определённые механизмы для продажи, то спрос на вторичный рынок жилья значительно снизился. Только за последние 2 месяца спрос на вторичку упал на 50%», — рассказала риелтор.
При этом она отметила, что «продолжается спрос на гостиничные комплексы, приобретения которых происходит из собственных средств».
«Цены на вторичную недвижимость и жилых помещений сейчас в Сочи от 200 до 220 тыс. руб. за 1 кв.м.; в спальном микрорайоне – 250 – 270 тыс. руб. за 1 кв.м.; в строящемся ЖК – от 350 тыс. руб. Земельные участки можно приобрести о 1 до 15 млн за одну сотку», — добавила Усачева.
